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最近很多观众在找寻关于房产抵押公正费用的解答，今天陆编为大家汇集10条解答来给大家分析！ 有89%大神认为房产抵押公正费用(房产抵押公证费用)值得一读！

10条解答

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一.房产抵押公证费用大概是多少

1.抵押贷款有评估费和抵押手续费，没有公证费。评估费是按照评估价值的一定比例收取，评估土地、房产的一般在万分之八左右，最低300。抵押手续费是房管局，房产与土地不同价格，具体价格要问当地房管局。公证费，是因为客户要委托代理或者办理什么事情，当事人不能到现场处理，要到公证处进行公证才产生的费用。

2.抵押贷款一般不涉及公证费，出现上述情况的可能有。房产抵押评估费用是由各个评估公司自行收取的，没有统一的标准，一般为评估总价的千分之一，只要在物价局制定的标准内浮动都是合法合规的。

3.资产评估收费标准分为五档，各档差额计费率如下：100万元以下含100万元6‰；100万元以上~1000万元含1000万元5‰；3、1000万元以上~5000万元含5000万元0。

8‰；5000万元以上~10000万元含10000万元0。5‰；5、10000万元以上0。75 ，承诺不收取任何中介费用。同样的额度、同样的三步申请，一分钟就可迅速匹配信贷经理。门槛更低、费率更低、品种更丰富。建议大家办理希财网贷款，申办入口：

二.房地产抵押合同公证怎么收费

1.公证收费-证明合同协议，证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准执行：标的额500000元以下部分，收取比例为0。

2.3 ，按比例收费不到200元的，按200元收取；500001元至5000000元部分，收取0。25 ；5000001至10000000元部分，收取0。2 ；10000001元至20000000部分，收取0。15 ；20000001元至50000000部分，收取0。1 ；50000001至100000000元部分，收取0。05 ；100000001元以上部分，收取0。抵押贷款原则上是不需要公证的，一些银行和放款机构要求做的一项公证叫“抵押强制公证”，其大致意思就是说如果倒债务人不覆行债务，银行或放款机构可以绕开繁琐的法院拍卖程序，凭公证书强制将房产处置用于归还贷款，大多数私人借贷或公司借贷都会采取这样的措施。

3.根据我国《公证法》的规定，公证书一般应当具有证据效力、强制执行效力和民事法律行为、事实和文书成立要件的效力。

4.《公证法》第三十六条：经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

三.房屋抵押公证需要几多金额

你好，房屋抵押公证那不要多少钱大概几十百把元钱左右。但房屋抵押后过户给另一方，那就需要抽百分之好多税金。

四.房产抵押贷款需要收哪些费用是否需要公证费

1.房产抵押贷款所需费用：房屋评估费用：办理房产的抵押贷款是需必要有房产评估这一步骤的，而通常也只能由银行认可或者指定的评估机构进行评估，那么这中间就会产生评估费用。

2.但房产抵押贷款的评估收费并没有统一标准，一般与评估出来的额度有关，或者直接按单算评估一次收取200-500元不等。

3.公证费：有的银行会要求借款人将借款抵押合同进行公证。办理了合同公证后，如果后期出现借款人违约的风险，银行可凭借该公证书，绕开法院拍卖的繁琐程序，强制将抵押的房产进行处置，以此保证其利益。

4.收费方面，公证处按贷款金额的3‰收取，委托公证费在2000多元左右。抵押取他权登记费：办理房产抵押登记一般抵押的是他项权证。在这个环节，借款人需要支付的是抵押他权的登记费用。不同地区收费标准会不一样。通常住宅类80元，商业类需要500-600元。中介服务费：有的人想要更快更方便的获取贷款，会委托中介办理的房产抵押贷款，中介也是要收取服务费的。中介服务同样没有收费标准，但通常在放款总额的2 -10 不等。但有一点可以注意，就是往往越不正规的中介公司服务费越高。另外，中介服务费某种程度下是有一定的讨价还价空间的，具体要看你怎么把握了，而且老客户通常更好说话一点。

五.请问借款合同与房产抵押合同去公证处公证，一般怎么收费？

最准确最直接的办法是到当地的公证处咨询。公证员一般比较喜欢此类合同公证，收费比较高。一般按件收取或者按标的收取，长期合作可以有优惠。

六.银行房产抵押贷款都需要公证吗？公证费怎收

1.抵押贷款原则上是不需要公证的，一些银行和放款机构要求做的一项公证叫“抵押强制公证”，其大致意思就是说如果倒债务人不覆行债务，银行或放款机构可以绕开繁琐的法院拍卖程序，凭公证书强制将房产处置用于归还贷款，大多数私人借贷或公司借贷都会采取这样的措施。

2.根据我国《公证法》的规定，公证书一般应当具有证据效力、强制执行效力和民事法律行为、事实和文书成立要件的效力。

3.《公证法》第三十六条：经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

七.委托他人办理购房抵押公证收费

1.应该办理房产抵押登记。根据《担保法》的规定，以房产进行抵押的，应该签订抵押合同，并到房屋产权管理部门办理抵押登记，抵押合同只有在办理了登记后才生效。

2.《担保法》第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。

3.第四十二条办理抵押物登记的部门如下：一以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；二以城市房地产或者乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；三以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；四以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；五以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。

八.父母把房产公正给我，公正需要多少费用？

1.如果是父母将房产赠予子女的话，赠与公证的费用按所赠房产价值分段累计收费：20万以下部分，按2 收取；20-50万部分，按1 收取；50万-500万部分，按0。

2.具体建议咨询当地房产主管部门，但值得提醒的是，如果赠予的房屋再次上市交易，差额税会很高的，可以根据自己的实际情况决定

九.房屋抵押小额贷款公证费怎么收

1.证明经济合同(1)、证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准执行:标的额500000元以下部分，收取比例为0。

2.3 ，按比例收费不到200的，按200元收取;500001元至5000000元部分，收取0。25 ;5000001元至10000000元，收取0。2 ;10000001元至20000000元，收取0。15 ;20000001元至50000000元，收取0。1 ;50000001元至100000000元，收取0。05 ;100000001元以上部分，收取0。(2)、证明其他经济合同，按下列标准执行:标的额20000以下的，收取比例为1 ;20001元至50000元部分，收取0。

8 ;50001元至100000元部分，收取0。6 ;100001元至500000元部分，收取0。5 ;500001元至1000000元部分，收取0。4 ;1000001元至2000000元部分，收取0。3 ;2000001元至3000000元部分，收取0。2 ;3000001元至4000000元部分，收取0。1 ;4000001元以上部分，收取0。

十.未成年人房产抵押公证多少费用

证明房屋转让，按照房屋价值收取公证费用500，000元以下部分，收取比例为0。3 ，按比例收费不到200元的，按200元收取；500，001元至000，000元部分，收取0。25 ；5，000，001元至10，000，000元部分，收取0。2 ;10，000，001元至20，000，000元部分，收取0。15 ;20，000，001元至50，000，000元部分，收取0。1 ;50，000，001元至100，000，000元部分，收取0。05 ;100，000，001元以上部分，收取0。